各大银行对房屋二次贷款有何要求

贷款技巧
江北贷款 / 2019-04-18 / 抵押贷款知识
房屋二次抵押要求,有时人们在办理住房抵押贷款后可能需要额外的一笔钱。然而,只有一套房子可以抵押。我们怎么办呢?这时可以考虑房地产二次抵押。...

  有时人们在办理住房抵押贷款后可能需要额外的一笔钱。然而,只有一套房子可以抵押。我们怎么办呢?这时可以考虑房地产二次抵押。

  房产二次贷款既借款人在房产已经贷出的前提下,再次进行抵押以将房屋的剩余价值转换为现金。但是并非所有银行都接受二贷,并且支持二贷的银行也会做出种种限制。(推荐阅读:上海房产抵押贷款一押和二押有什么区别)

银行对二贷的限制都有哪些呢?

  银行对二贷的限制都有哪些呢?

  1、二贷要与首次贷款要在同一家银行办理;

  2、借款人已取得房产证;

  3、用于二贷的房屋必须是现房;

  4、房屋要有变现价值;

  5、房屋必须是一手房;

  6、二贷房屋应为市场发展较大的住房和商业用房;

  7、房屋已办理保险,且保险单正本由中国银行执管。

  这些是第二次住房贷款的要求。如果你需要办理二次抵押贷款,建议你先阅读二级贷款的条件。

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